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À vendre appartement Type 3 sur Tours-Nord proche IUT

T3 | 65 m2 | 2 chambres

Appartement T3 situé au sein d’une résidence calme, proche des commerces et des transports en commun (ligne 2).

Entrée, WC séparés, salon avec balcon, cuisine séparée, cellier, deux chambres avec penderies et salle de douche. Une cave en sous-sol. Possibilités de stationnement en extérieur.

Pas de travaux à prévoir. Idéal pour Résidence prinicpale ou pour investir.

DPE : C / D

Exemple d'aménagements générés par intelligence artificielle.

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 154 000 €
A partir de 756 €/mois *

Comprenant des honoraires d’agence de 11 000 € à la charge du vendeur (7,69 % du prix)
* Estimation Frais de notaire 8,5 % • Estimation TEG (y compris assurance) : 3,58% • Durée du prêt sur 20 ans avec un apport de 25% du prix du bien FAI hors frais de notaire

Renseignements et visites (Réf à rappeler GI-SG-V482) :
06 78 12 25 51 ou 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DETAILS

• Type : T3
• Surface : 65 m2
• Surface utile : 65 m²
• Chambre : 2
• Salle d’eau : 1
• Situation : Proche de l'IUT Tours-Nord
• Honoraires : 11 000 €
• DPE énergie : 145 kWhEF/m².an (C)
• DPE GES : 32 kg CO2/m².an (D)
• Étage : Rez-de-jardin
• Type de chauffage : Gaz, Radiateurs individuels
• Exposition : Est - Ouest

CARACTERISTIQUES

✔️ Buanderie
✔️ Cuisine équipée
✔️ Salle d'eau
✔️ Cave
✔️ Cuisine indépendante
✔️ Non meublé
✔️ WC séparé
✔️ Balcon
✔️ Cuisine aménagée
✔️ Fibre

LOCALISATION

Tours-Nord proche IUT

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