À vendre Maison de plain-pied sur Tours-Nord

Maison plain-pied avec garage et jardin à Tours nord

Située à Tours nord, dans le quartier de la Milletière, venez découvrir cette maison de plain-pied de 75m² incluant un jardin clos d’environ 200m² et un garage.

Proche du Centre Commercial de la Petite Arche (Auchan), de l’autoroute (A10), des commerces (boulangeries, pharmacies, restaurants…), d’un grand parc boisé, des écoles et des transports en communs (bus et tramway reliant le centre-ville rapidement), elle est idéalement située.

Cette maison est composée d’une entrée desservant 2 chambres (possibilité d’une troisième), une cuisine (pouvant être ouverte), un grand séjour, une salle de bains et des WC indépendants.

Le plain-pied en fait un logement pratique et accessible, parfait pour tous les âges.

Par ailleurs, son prix attractif lié à son état actuel (travaux à prévoir pour consolider des fissures liées à la sécheresse – devis estimatif réalisé d’environ 40 000 €) offre de belles possibilités pour un projet de rafraichissement, que ce soit pour les familles qui souhaitent de la modernité ou des investisseurs avisés.

DPE : C / B

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 161 000 €
A partir de 790€/mois *

Comprenant des honoraires d’agence de 11 000 € à la charge de l'acquéreur (7,33 % du prix)
* Estimation Frais de notaire 8,5 % • Estimation TEG (y compris assurance) : 3,58% • Durée du prêt sur 20 ans avec un apport de 25% du prix du bien FAI hors frais de notaire

Renseignements et visites (Réf à rappeler GI-FG-V503) :
06 42 65 40 80 ou 09 70 52 70 00 ou fgautard@gautard-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr