À vendre Maison et studio à Tours Centre

Située à deux pas du CHU Bretonneau et à moins de 5 minutes à vélo du Centre-ville.

Sur une rue calme, portail en fer forgé sur mesure, jardin coquet et possibilité de stationnement de vélos ou d’un véhicule.

La maison se compose :
– au rez-de-jardin, d’une entrée avec espaces de rangement/buanderie, cuisine/salle à manger avec porte vitrée vers l’extérieur, salon avec cheminée et une salle de bains avec WC,
– au premier étage, trois chambres,
– au second, un palier avec coin bureau, WC séparés, une chambre et un stockage sous grenier.
- Cave et chaufferie en sous-sol.

Un studio récent complète la maison. Terrasse, entrée et coin cuisine, pièce de vie, salle de douche avec WC.

Idéal gîte ou profession libérale. Possibilité de le connecter à la maison principale.

DPE : C / C

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 399 000 €
A partir de 1958 €/mois *

Comprenant des honoraires d’agence de 19 000 € à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix)
* Estimation Frais de notaire 8,5 % • Estimation TEG (y compris assurance) : 3,58% • Durée du prêt sur 20 ans avec un apport de 25% du prix du bien FAI hors frais de notaire

Renseignements et visites (Réf à rappeler GI-SG-V491) :
06 78 12 25 51ou 09 70 52 70 00 ou sgautard@gautard-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr