À vendre Appartement de 50 m2 env. sur Tours Centre
T2 | 47,60 m2 | 1 chambre | 1 parking
Résidence « Le Jardin des Arts » proche cité Mame et Bords de Loire
À deux pas du centre historique de Tours et des bords de Loire, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital Bretonneau et au pied des lignes de bus, découvrez cet appartement de type 2 dans une résidence récente alliant confort et praticité.
Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud-est, ainsi que d’une terrasse couverte offrant une vue dégagée et arborée, d’une chambre avec accès direct à la salle d’eau et WC.
Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien.
Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
DPE : C / C
PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 161 000 €
A partir de 790€/mois *
Comprenant des honoraires d’agence de 11 000 € à la charge de l'acquéreur (7,33 % du prix)
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Renseignements et visites (Réf à rappeler GI-FG-V0494) :
06 30 14 59 17 ou 09 70 52 70 00 ou ajallu@gautard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DETAILS
• Type : Type 2
• Surface : 47.60 m2
• Surface utile : 47,60 m²
• Chambre : 1
• Salle d’eau : 1
• Stationnement : 1
• Charges / mois : 168 €
• Honoraires : 11 000 €
• Classe (énergie) : C (122 kWhEP/m².an)
• GES : C (24 kg CO₂/m².an)
• Étage : 1er / 5
• Type de chauffage : Gaz, Radiateur, Collectif avec compteurs individuels
• Exposition : Sud, Est
CARACTERISTIQUES
✔️ Accès PMR
✔️ Salle d'eau
✔️ Ascenseur
✔️ Non meublé
✔️ Cuisine aménagée
✔️ Fibre
✔️ Parking
✔️ Rangement
✔️ Terrasse
LOCALISATION
A deux pas des Bords de Loire et de la Cité Mame
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Questions fréquentes sur cet appartement à vendre à Tours
Où est situé cet appartement à vendre à Tours ?
Cet appartement est situé à Tours Centre, dans la résidence Le Jardin des Arts, à deux pas des Bords de Loire et de la Cité Mame. Il se trouve à proximité des commerces, de l'hôpital Bretonneau et des lignes de bus.
Quelles sont les caractéristiques et les équipements de cet appartement ?
Il s'agit d'un appartement T2 de 47,60 m² situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte et une place de parking privative et sécurisée. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie également de la fibre et de rangements.
Quel est le DPE de l'appartement et quel est le montant des charges ?
L'appartement est classé C au DPE avec une consommation énergétique de 122 kWhEP/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C avec 24 kg CO₂/m²/an. Les charges sont de 168 € par mois. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et compteurs individuels.
Quel est le prix de cet appartement et qui contacter pour le visiter ?
Le prix frais d'agence inclus est de 161 000 €. Il comprend 11 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 7,33 % du prix. Pour obtenir des renseignements ou organiser une visite, contactez Gautard Immobilier au 06 30 14 59 17 ou au 09 70 52 70 00, ou par e-mail à ajallu@gautard-immobilier.fr, en indiquant la référence GI-FG-V0494.
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