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coin bureau et chambre Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

Cuisine aménagée et équipée Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

Entrée Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

Salle d'eau avec WC Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

Chambre Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

Parking couvert moto vélo Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

Place de parking privé Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

Facade résidence avec Appartement Type 2 de 40 m2 proche IUT à vendre sur Tours Nord Quartier St Symphorien | Vente 37

À vendre appartement Type 2 neuf sur Tours Nord proche IUT

T2 | 40 m² | 1 chambre | 1 parking | Quartier St Symphorien

À proximité de l’IUT, ligne de bus N°2 et Auchan Saint-Symphorien.

Petite résidence neuve de 10 logements, rue calme.

T2 avec balcon, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, salle de douche avec WC et parking privatif extérieur.

Investisseur ? Nous vous conseillons un loyer à 580€/mois + 45€ de provisions pour charges.

Proposition d’aménagement généré par intelligence artificielle.

Copropriété de 10 lots d’habitation.

DPE : A / C

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 143 000 €
A partir de 604 €/mois *

Comprenant des honoraires d’agence de 7 500 € à la charge du vendeur (5,54 % du prix)
* Estimation Frais de notaire 8,5 % • Estimation TEG (y compris assurance) : 3,58% • Durée du prêt sur 20 ans avec un apport de 25% du prix du bien FAI hors frais de notaire

Renseignements et visites (Réf à rappeler GI-SG-V486) :
09 70 52 70 00 ou fgautard@gautard-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DETAILS

• Type : T2
• Surface : 40 m2
• Surface utile : 40 m²
• Chambre : 1
• Salle d’eau : 1
• Stationnement : 1
• Situation : Saint-Symphorien, proche IUT
• Charges / mois : 54 €
• Honoraires : 7 500 €
• DPE énergie : 62 kWh/m².an (A)
• DPE GES : 12 kg CO2/m².an (C)
• Étage : 1er étage/3
• Type de chauffage : Gaz, Radiateur, Individuel
• Exposition : Ouest

CARACTERISTIQUES

✔️ Cuisine équipée
✔️ Salle d'eau
✔️ Non meublé
✔️ Balcon
✔️ Cuisine aménagée
✔️ Fibre
✔️ Parking

LOCALISATION

Quartier St Symphorien, proche IUT

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APPARTEMENT

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Foire aux questions

Où se situe cet appartement à vendre à Tours Nord ?

Le bien se situe dans une rue calme du quartier Saint-Symphorien à Tours Nord, à proximité immédiate de l'IUT, de la ligne de bus n°2 et du centre commercial Auchan Saint-Symphorien.

Quelles sont les caractéristiques et équipements de ce T2 ?

Cet appartement T2 neuf de 40 m² au 1er étage comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon, la fibre optique et un emplacement de parking privatif extérieur.

Quels sont le DPE, le type de chauffage et les charges du bien ?

Le DPE affiche une consommation énergétique classe A (62 kWh/m².an) et des émissions de GES classe C (12 kg CO2/m².an). Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 54 €/mois dans une résidence de 10 logements.

Quel est le prix de vente et comment contacter le conseiller immobilier ?

Le prix frais d'agence inclus est de 143 000 € (dont 7 500 € d'honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite (référence GI-SG-V486), contactez-nous au 09 70 52 70 00 ou par e-mail à fgautard@gautard-immobilier.fr.