Vue facade avant Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Portail avec terrain Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Vue facade arrière Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Terrain Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Vue Pièce à vivre Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Vue Salle à manger Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Cuisine Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Chambre 1 Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Chambre 2 Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Salle d'eau Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

Sous-sol Maison avec sous-sol de 75 m2 env. à vendre sur Mettray | Vente 37

À vendre Maison avec sous-sol sur Mettray

T3 | 76 m² | 2 chambres | 2 parkings

Maison de 76 m² avec sous-sol intégral composée d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie, d’un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d’eau.

Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m².

Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation.

Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Opportunité à saisir !

DPE : F / C

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 266 000 €
A partir de 1305€/mois *

Comprenant des honoraires d’agence de 16 000 € à la charge de l'acquéreur (6,40 % du prix)
* Estimation Frais de notaire 8,5 % • Estimation TEG (y compris assurance) : 3,58% • Durée du prêt sur 20 ans avec un apport de 25% du prix du bien FAI hors frais de notaire spam

Renseignements et visites (Réf à rappeler GI-AJ-V411) :
06 30 14 59 17 ou 09 70 52 70 00 ou ajallu@gautard-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DETAILS

• Type : T3
• Surface : 76 m2
• Surface utile : 76 m2
• Chambre : 2
• Salle d’eau : 1
• Stationnement : 2
• Honoraires : 16 000 €
• Classe (énergie) : 361 kWhEP/m².an (F)
• GES : 11 kg CO2/m².an (C)
• Taille du jardin : 1 470 m2
• Type de chauffage : Électrique, individuel, radiateur
• Exposition : Nord-est, Sud-ouest

CARACTERISTIQUES

✔️ Salle d'eau
✔️ Sous sol
✔️ Cave
✔️ Cuisine indépendante
✔️ Non meublé
✔️ WC séparé
✔️ Jardin

LOCALISATION

Bourg de Mettray

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APPARTEMENT

MAISON

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IMMO PROS

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RES SENIORS

Foire aux questions

Où se situe cette maison à vendre ?

Cette maison est idéalement située au calme dans le bourg de Mettray (37390), en Indre-et-Loire.

Quelles sont les caractéristiques et équipements de cette maison ?

Il s'agit d'une maison T3 de 76 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, 1 WC séparé et 1 salle d'eau. Elle dispose d'un sous-sol intégral avec cave, de 2 places de stationnement et d'un grand jardin sur une parcelle clôturée de 1 470 m² offrant un fort potentiel de rénovation.

Quels sont le DPE et le mode de chauffage de la maison ?

Le DPE est classé F (361 kWhEP/m².an) et l'indice GES est C (11 kg CO2/m².an). Le chauffage est individuel électrique par radiateurs.

Quel est le prix de vente et comment contacter le conseiller immobilier ?

Le prix frais d'agence inclus est de 266 000 € (incluant 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,40 %). Pour toute information ou visite (référence GI-AJ-V411), contactez Gautard Immobilier au 06 30 14 59 17, au 09 70 52 70 00 ou par e-mail à ajallu@gautard-immobilier.fr.