Facade avant Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

Jardin Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

Cuisne aménagée Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

Pièce à vivre Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

vue salon salle à manger Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

chambre Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

salle d'eau Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

2e chambre Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

facade arrière Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile | Vente 37

grenier Maison de 85 m2 avec garage à vendre sur Cinq-Mars-La-Pile

À vendre Maison de 2016 F5 avec garage à Cinq-Mars-La-Pile

Q: Où se situe exactement cette maison à vendre ?

La maison est située à Cinq-Mars-La-Pile (37130) sur un terrain clos de 1 090 m² offrant une vue dégagée et un accès rapide à Tours et sa métropole.

Q: Quels sont le DPE et le mode de chauffage ?

Le DPE énergie est classé D et l'indice GES est classé B. Le chauffage est individuel électrique au sol.

F5 | 85 m² | 3 chambres | 1 parking

Maison plain pied récente avec combles aménageables comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 32 m² avec accès terrasse par baie vitrée (exposition sud) , une cuisine semi-ouverte avec meubles hauts et bas, cellier de rangement, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et wc séparé.

Garage attenant et étage aménageable (possible 50 m² supplémentaires )

Le tout sur un terrain de 1090 m² entièrement clos avec portail , vue dégagée et accès TOURS et métropole rapide.

DPE : D / B

PRIX FRAIS D’AGENCE INCLUS : 238 900 €
A partir de 1 172 €/mois *

Comprenant des honoraires d’agence de 8 900 € à la charge du vendeur (3,87 % du prix)
* Estimation Frais de notaire 8,5 % • Estimation TEG (y compris assurance) : 3,58% • Durée du prêt sur 20 ans avec un apport de 25% du prix du bien FAI hors frais de notaire

Renseignements et visites (Réf à rappeler TNG-CG426) :
09 70 52 70 02 ou 06 03 01 34 54 ou contact@toursngestion.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DETAILS

• Type : F5
• Surface : 85 m2
• Surface utile : 85 m²
• Chambre : 3
• Salle de bain : 1
• Stationnement : 1
• Honoraires : 12 000 €
• DPE énergie : D
• DPE GES : B
• Taille du jardin : 1 090 m²
• Type de chauffage : Electrique, Au sol, Individuel
• Exposition : Sud

CARACTERISTIQUES

✔️ Garage
✔️ Grenier
✔️ Non meublé
✔️ Salle de bain
✔️ WC séparé
✔️ Cuisine aménagée
✔️ Fibre
✔️ Jardin
✔️ Rangement
✔️ Terrasse

LOCALISATION

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APPARTEMENT

MAISON

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Foire aux questions

Où se situe exactement cette maison à vendre ?

La maison est située à Cinq-Mars-La-Pile (37130)[cite: 10] sur un terrain clos de 1 090 m²[cite: 10] offrant une vue dégagée et un accès rapide à Tours et sa métropole[cite: 10].

Quelles sont les caractéristiques et équipements du bien ?

Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2016 comprenant 5 pièces pour 85 m² habitables[cite: 10] (3 chambres dont 2 avec placards[cite: 10], salon-séjour lumineux de 32 m² exposé plein Sud[cite: 10], cuisine semi-ouverte aménagée[cite: 10], cellier[cite: 10], salle de bains[cite: 10], WC séparé[cite: 10]). Elle dispose également d'un garage attenant avec combles aménageables (environ 50 m² potentiels)[cite: 10], d'une terrasse[cite: 10], de la fibre optique[cite: 10] et d'un terrain de 1 090 m²[cite: 10].

Quels sont le DPE et le mode de chauffage ?

Le DPE énergie est classé D et l'indice GES est classé B[cite: 10]. Le chauffage est individuel électrique au sol[cite: 10].

Quel est le prix de vente et comment contacter le conseiller immobilier ?

Le prix est de 238 900 € frais d'agence inclus (honoraires de 8 900 € à la charge du vendeur, soit 3,87 %)[cite: 10]. Pour toute information ou pour organiser une visite (référence TNG-CG426)[cite: 10], vous pouvez contacter Tours N Gestion au 09 70 52 70 02 / 06 03 01 34 54[cite: 10] ou par e-mail à contact@toursngestion.com[cite: 10].